Muffa e umidità di Costruzione: cause e rimedi

Il verificarsi di macchie scure sulle pareti di edifici ed abitazioni è un fenomeno frequente che spesso viene risolto con l’acquisto di un prodotto da supermercato. Tuttavia umidità e muffa sono fenomeni che non bisognerebbe sottovalutare, scopriamo perchè.

La muffa è un tipo di fungo pluricellulare che si manifesta sottoforma di colonie di miceli su diverse superfici (es. alimenti o oggetti). Essendo un fungo, la muffa si riproduce attraverso le spore. Queste ultime, al contrario di quanto comunemente si pensi, non causano nessun danno alla salute umana. Sono le ife che crescono da queste spore a provocare danni respiratori in soggetti già immunodepressi.

Trovare un sistema antimuffa efficace o comunque prevenire le condizioni che favoriscono la comparsa di questo fungo già in fase di costruzione è una condizione che salvaguarda il benessere delle persone e la performance dell’edificio stesso.

Quali sono le condizioni che favoriscono questo antipatico fenomeno?

Spesso la muffa è conseguenza di umidità da costruzione o umidità di infiltrazione.

L’umidità di costruzione è un fenomeno causato dalla presenza di acqua rimasta all’interno dei materiali di costruzione dell’edificio.

In questa circostanza accade che il processo di evaporazione dell’acqua a conclusione del processo di costruzione non avvenga, con conseguente comparsa di macchie di umidità piuttosto estese e dalla forma irregolare.

L’ evaporazione completa dell’acqua può avvenire in tempi più o meno brevi ma il periodo necessario per una evaporazione totale può essere maggiore nel caso in cui essa sia ostacolata da altri fattori: tra questi, la condensa interstiziale e il ricorso a rivestimenti, intonaci, pitture e in generale materiali impermeabilizzanti.

L’umidità da infiltrazione è causata invece dalla penetrazione dell’acqua all’interno dell’organismo edilizio. Questo può accadere a causa di difetti di progettazione e costruzione: l’acqua piovana si infiltra all’interno dell’involucro perché non viene respinta dal sistema di copertura, e quindi non può essere smaltita.

Che cosa si può fare in questi casi?

Prevenire è meglio che curare: in fase di progettazione affidarsi ad un esperto che possa consigliare un prodotto isolante che protegga l’edificio a 360° quindi un isolante con prestazioni di coibentazione e limitata assorbenza di acqua.